休眠担保権抹消登記の電子公文書（供託書正本）を添付したオンライン申請

【供託書正本の書き出し等】

 申請用総合ソフトの供託申請の電子公文書をクリック

↓

当該公文書をＰＣ内の任意の場所に「書き出し」

↓

PC内に「export」のzipフォルダができる

↓

「export」のzipフォルダを「展開」し、さらにzipフォルダがあるので、それも展開する

↓

『数字だけのフォルダ』が展開される

【抵当権抹消登記の添付方法】

抵当権抹消登記申請のファイル添付をクリック

↓

公文書フォルダ追加をクリック

↓

上記の展開された『数字だけのフォルダ』をフォルダごと添付

※ポイント①　zipを展開すること

※ポイント②　『数字だけのフォルダ』ごと添付すること

以上です。

抵当権抹消登記（根抵当権抹消登記）の費用

ローンが完済された場合に、不動産に設定された抵当権（根抵当権）を抹消します。


〖基本費用〗

• 登記1件につき、10,000円～

〖主な加算項目〗

• 不動産の数およびその調査費用
• 放棄証書、解除証書等作成費用
• 古い担保で調査等が必要である場合

〖主な減額項目〗

• 同じ金融機関の関連する抵当権で、2個の抵当権がある場合、10,000×2としない。（例外あり）

〖主な実費〗

• 登録免許税（印紙代）：不動産の数×1,000円
• 謄本代

〖コメント〗

• 住宅ローン完済で土地×1、建物×1の抵当権を抹消する場合、通常は以下の金額です。根抵当権もほぼ同様。

【報酬額】10,000円＋不動産2個で2,000円加算　➡　税込13,200円
【実費】登録免許税2,000円+事前調査の謄本代2通　➡　2,664円
【合計】15,664円

• 古い抵当権（昭和、大正、明治）は抹消することが難しいケースがありますので、費用はお問い合わせください。